Адамовским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску уроженки Адамовского района к ООО «Восток-Агро» о взыскании арендной платы и расторжении договора аренды.

В обоснование иска истец указала, что в марте 2024 года ей на основании договора цессии передана уступка права требования по договору аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, заключенного в апреле 2014 года. Согласно договору и дополнительному соглашению к нему арендатор обязуется вносить арендную плату один раз в год в срок с 1 октября по 31 марта следующего года, размер арендной платы зависит от урожайности, оплата за пользование земельным участком производится в натуральной форме в виде муки и фуража либо по заявлению собственника земельной доли в деньгах. Однако ответчик не вносит арендную плату с 2021 года по 2024 год. Также ввиду того, что ответчиком более двух раз подряд по истечении срока платежа не вносится арендная плата, с учетом нецелевого использования ответчиком земельного участка (предоставление части земельного участка под добычу рудного золота), истец просил взыскать с ответчика арендную плату за 4 года в общем размере 132 000 кг муки и 440 000 кг фуража, а также расторгнуть договор аренды земельного участка и всех последующих соглашений.

В ходе рассмотрения дела судом вышеуказанные обстоятельства нашли свое частичное подтверждение, в связи с чем судом принято решение об удовлетворении заявленных истцом требований в части, о взыскании задолженности за 2024 год судом отказано ввиду того, что согласно договору цессии цессионарий принимает требование получить от должника арендную плату за 2021, 2022 и 2023 годы. С ответчика в пользу истца взыскана задолженность по арендной плате за 2021-2023 годы в натуральной форме в виде 61 152 кг муки и 237390 кг фуража. Также с ответчика была взыскана государственная пошлина в размере 16344 рублей 78 копеек. В удовлетворении требований о расторжении договора и последующих соглашений отказано ввиду недоказанности истцом обстоятельств, указанных в обоснование заявленных требований.

Решение в законную силу не вступило.